Строительство деревянного дома: вопросы и ответы

 1. С чего начать?

Начинаем с того, что нужно определить, для каких целей вам нужен дом, будет ли он использоваться круглый год, либо только в тёплый период.

От этого зависит диаметр бревна, то есть толщина стен. Затем определяемся, сколько и какие помещения будут в вашем доме (спальни, кабинет, гостевая, веранда, балкон, санузел, будет ли в вашем доме сауна, гараж и др.). Как только вы определились с количеством комнат, приступаем к планировке, а именно выбираем внешний вид и внутреннюю их расстановку. Мы называем это выбор "базы". Эти "базы", то есть проекты можно найти в специализированных журналах, интернете, возможно даже самому набросать своё видение будущего дома. Наша компания может предложить вам достаточно проектов, из которых можно сначала выбрать понравившуюся "базу", а потом изменять её в зависимости от ваших условий и пожеланий. Затем мы делаем предварительный эскиз вашего дома и представляем вам планы этажей, фасадов, которые всё ещё возможно изменять по вашему усмотрению. И только после того, как мы с вами придём к обоюдному согласию, и вас всё устроит по планировке и внешнему виду вашего будущего жилища, наша компания приступает к расчёту стоимости сруба.

2. Сколько стоит постройка деревянного дома?

Новые технологии в строительстве деревянных домов, коттеджей, бань ведут к тому, что их стоимость может быть значительно меньше, чем вы могли себе представить. Дело в том, что наша компания стремится строить не дороже, а больше, а это возможно лишь при доступной цене и безукоризненном качестве. Существует много формул, по которым можно рассчитать стоимость деревянного дома. Цена на строительство деревянных домов очень сильно зависит от объёма выполненных работ, количества бревна, сложности деревянной конструкции. Без согласованного проекта между нашей компанией и заказчиком очень сложно рассчитать стоимость сруба. Естественно, что чем больше объём бревна, затраченный на строительство дома, тем дороже он будет. Всегда можно путём небольших изменений уменьшить количество бревна, которое потребуется на строительство дома. Предлагаю формулу прямой зависимости цены от общей площади деревянного дома:

• деревянный дом "под ключ" (сборка сруба, внутренняя отделка, настил крыши, утепление, гидро- и пароизоляция, пол, потолок, окна, двери, покраска, внутренняя разводка канализация, водоснабжение, электричество) (1 кв.м = 11000- 15000 руб.);
• сруб деревянного дома (сборка сруба, монтаж перекрытия и "чернового" пола, стропильная система, дверные и оконные проёмы) (1 кв.м = 6000-8000 руб.)

3. Сколько времени займёт строительство вашего дома?

Процесс строительства деревянного дома ведётся определёнными этапами. После подписания договора строительства чертежи передаются на производство. Согласно этим чертежам изготавливаются брёвна, из которых впоследствии будет собран сруб. На этот этап уходит около месяца. В это время производятся работы по рытью и заливке фундамента. Доставка и сборка сруба займёт до полутора месяцев в зависимости от сложности проекта. Затем нужно дать срубу отстояться (просесть), что при хорошей солнечной погоде займёт три-четыре месяца. В это время настилается кровля, заказываются окна, двери, декоративные элементы и др. Потом приступаем к отделочным работам (торцевание, шлифовка, покраска сруба). В это же время можно сделать детскую площадку с каруселью (необходимо учитывать требования по безопасности к детским каруселям). Одновременно закрываем периметр дома (установка оконных и дверных блоков). На этот этап также затрачиваем около месяца. Заключительный этап, который займёт один-полтора месяца, включает в себя монтаж внутренних коммуникаций, настил пола, потолка, доработку всех предыдущих строительных процессов. Итого получается семь-десять месяцев.